Сопровождение строительства. Техническое обследование.

Условно безопасные схемы оптимизации налогов Лизинг через взаимозависимую фирму Для снижения налоговой нагрузки компании ее учредители создают фирму-лизингодателя, с которой заключают договор лизинга. Как правило, ее регистрируют как"упрощенца", чтобы не платить налог на прибыль. К тому же"упрощенные" налоги платят по более низким ставкам. Лизингополучатель получает в лизинг имущество и за счет лизинговых платежей снижает налог на прибыль. А если учитывает предмет лизинга у себя на балансе, то еще и уменьшает прибыль на сумму налога на имущество. Современная тенденция такова, что судьи не всегда расценивают участие в лизинговых сделках взаимозависимых лиц безусловным признаком уклонения от налогов например, Постановления ФАС Московского округа от 19 января г. Такие сделки законодательством не запрещены.

Оптимизация капитального строительства

О чем необходимо помнить предпринимателям, к которым пришли с проверкой В последнее время российский бизнес столкнулся с большими изменениями налогового ландшафта. Прямо сейчас налоговые инспекции массово вызывают предпринимателей и предлагают погасить недоимку в бюджет за последние три года. В поле зрения налоговиков попадают все — размер бизнеса значения не имеет. Потому что Россия намерена уничтожить налоговые схемы. Для решения этой непростой задачи объединились ФНС с силовиками, появился новый вид налоговых проверок, подключились банки, которые проверяют НДС своих клиентов, налоговики устанавливают реальных собственников бизнеса и их активы.

При этом налоговый тренд на прозрачность только начинает набирать обороты.

Дробление бизнеса путем создания организаций и ИП на спецрежимах. Эта схема имеет очень большую популярность, называясь . для выполнения строительных работ, привлеченный на основании.

Как улучшить работу отдела кадров строительной компании Специфика деятельности строительных организаций характеризуется использованием труда специалистов различного профиля. Порядок сотрудничества также определяется индивидуальными особенностями компании. Одни строители числятся в постоянном штате, другие — привлекаются на условиях субподряда для временной занятости. Некоторые специалисты работают на ставке, остальные — на системе сдельной оплаты труда.

В отношении каждой категории сотрудников существуют свои тонкости в расчетах ЗП, отчислений. Все это приводит к большой нагрузке на отдел кадров. Как результат, эффективность его деятельности снижается. Возникают простои, задержки в оплате услуг персонала, что негативно сказывается на развитии компании. Стараясь решить эту проблему, предприниматели прибегают к различным методам оптимизации работы отдела кадров.

В практическом аспекте, различные способы и методы оптимизации позволяют увеличить прибыль фирмы. Давайте разберемся более подробно, что представляет собой данная процедура, особенности и методики ее применения. Понятие, методы использования налоговой оптимизации Цель ведения бизнеса в любой отрасли деятельности — получить экономическую выгоду. Для законного снижения количества и размеров налоговых платежей используется налоговая оптимизация — определенный перечень действий, основанных на легальном планировании и уменьшении объемов платежей.

Определим, какие риски заложены в ту или иную схему. (так называемое избежание, оптимизация налогов, налоговое планирование - в отличие от.

На данный момент среди всех видов налогов второе место по величине по праву занимает НДС. Оплачивать его должны все, кто пользуется общей системой налогообложения. И хотя в этой ситуации избежать его уплаты без наказания невозможно, зато как уменьшить НДС к уплате, схема в году есть, причем действующая исключительно в рамках закона. Любая купля-продажа не проводится без НДС.

Он является промежуточной суммой, начисляемой на наценку, которую использует предприниматель для получения дохода. По установленным нормам исчисление налога должно осуществляться с выручки, которая была получена в связи с отгрузкой номенклатуры, подходящей под налогообложение. Также исчисление этого налога осуществляется и с других денежных сумм, поступающих на счет предприятия в виде аванса.

Снизить начисляемую величину налога может помочь оптимизация НДС в году, схемы существуют двух видов. Процесс уменьшения налога в обоих случаях осуществляется с применением счета-фактуры поставщика. В первом варианте можно осуществить уменьшение величины реализации. В другом — преувеличить размер вычетов. Эффективность данных способов будет достигнута только при условии грамотного подхода к их применению.

Оптимизация затрат в строительстве

Актуальные, сложные проблемы налогообложения! АНТИоптимизация рисковые операции, которыми не стоит пользоваться. Комментарий и разъяснения от ведущих экспертов.

Эффективная оптимизация налогообложения на законных основаниях по схеме оптимизации налогов, оплат безвозвратной финансовой помощи.

Согласно изменению, внесенному в пункт 8 статьи НК РФ, при использовании освобождения не с первого месяца квартала восстановленный налог можно отразить в последней декларации. При этом сроки представления декларации и уплаты налога перенесли на е число ст. Налогоплательщики смогут сдвинуть сроки уплаты НДС на пять дней. Так, налог нужно будет уплатить не позднее 26 января, 25 февраля и 25 марта года с учетом п. Изменив период восстановления НДС при применении налогового освобождения не с начала квартала, законодатель позволил получить некоторую отсрочку от уплаты восстановленного налога.

Так, те компании и предприниматели, которые получат освобождение с 1 апреля, восстановленный НДС в сумме подлежащего уплате налога должны будут перечислить не позднее 27 апреля, 25 мая и 25 июня. Получение освобождения с 1 мая позволяет отодвинуть срок уплаты восстановленного НДС на 27 июля, 25 августа и 25 сентября, поскольку статья НК РФ не содержит оговорок об изменении порядка уплаты налога при получении освобождения.

Следует обратить внимание, что налоговикам предоставлена возможность изменить налоговый период, но только в случае реорганизации компании п. При освобождении эта норма неприменима.

Строительство

Они не могут постоянно входить в баланс. Когда завершается срок исковой давности ему отводится три года , нужно списать задолженность. Кроме того, денежные средства, которые не погасила ваша компания, нужно включить в нереализованную выручку и провести с них оплату налога на прибыль.

Производство, строительство и оптимизация строительства зданий из производственных процессов здания, и для работы на строительной.

В московских налоговых законах предусмотрены льготы для некоторых категорий налогоплательщиков. Для того чтобы у вас сложилось понимание, какого рода это льготы, приведем примеры. Кроме того, есть отдельная льгота для недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости: Кроме того, право на льготу имеют организации, у которых доля дохода от реализации продукции собственного производства составляет не менее 70 процентов в отношении занятых ими участков, расположенных на новой присоединенной территории города Москвы.

Они уплачивают налог в году в размере 57 процентов от суммы исчисленного налога, а в году — в размере 67 процентов. Москвы о налоге на прибыль В отношении налога на прибыль подобного общего закона в Москве нет, но есть несколько законов, посвященных конкретным льготникам, например: Инспекция же настаивала на том, что сумму транспортных расходов, признаваемую в составе расходов по налогу на прибыль, необходимо определять по среднему проценту.

В связи с этим признала незаконным учет в расходах млн рублей, потраченных за 2 года на транспортировку товаров. Суды сочли верной позицию компании. Однако в любом случае указанные расходы будут являться для налогоплательщика прямыми. В первом случае стоимость товаров, сформированная налогоплательщиком с учетом расходов, связанных с приобретением этих товаров, учитывается при их реализации в соответствии с пп.

Во втором случае если налогоплательщик учитывает транспортные расходы отдельно от стоимости покупных товаров, то порядок учета таких расходов определен абз. При этом в обоих случаях не имеет значения, каким образом осуществлялась доставка товаров:

Выявление налоговыми органами схем оптимизации НДС при незаконном дроблении бизнеса

Составлено автором на основе данных Федеральной службы государственной статистики [электронный ресурс]. Переход организаций строительного комплекса России на рыночные методы управления, возникновение конкуренции, перестройка хозяйственных и производственно-технических связей требуют переосмысления сложившихся ранее форм, принципов и методов управления инвестиционными ресурсами, совершенствования системы анализа и оценки инвестиционных проектов. Степень износа основных фондов в строительной отрасли в гг.

Совершенствование и повышение эффективности управления инвестиционными процессами в строительном комплексе предполагает производство и выпуск конкурентоспособной строительной продукции, ликвидацию нерентабельных строительных организаций, повышение качества строительных услуг, а также обеспеченность населения объектами строительства. Хотя, с другой стороны, являются конкурентоспособными благодаря проводимой ценовой политике, осуществлению мероприятий по совершенствованию бизнес-процессов5.

А как бизнесу обезопасить себя в строительной сфере Рецепт Сегодня существуют проверенные схемы выбора контрагентов, и хорошо помощи со стороны, чтобы сэкономить и по возможности оптимизировать бюджет.

В составе активов ПИФ имеется земельный участок, на котором ведется строительство. Банк - лицо, кредитующее строительство объекта. Арендаторы - организации, заблаговременно арендующие помещения в ТРЦ. Технический заказчик - агент УК Д. Этапы При формировании комбинированного ЗПИФ недвижимости вносится земельный участок, а также может быть передан недострой объект незавершенного строительства.

ПИФ получает разрешение на строительство и может заключать договор строительного подряда как напрямую, так и через посредство технического заказчика. Последнее удобнее, так как выводит существенную часть документооборота за пределы ПИФ. Помимо этого заказ строительства предполагает наличие квалифицированного персонала, способного решать соответствующие задачи. В отсутствие специальных компетенций в УК на этот счет работа через технического заказчика является экономически оправданной.

Применение задач оптимизации в управлении инвестиционно-строительными проектами

Цифровые технологии в строительстве 13 июля г. Сейчас много говорят о применении цифровых технологий в строительстве, а именно о цифровых двойниках. Мы попросили трех экспертов поделиться опытом в сфере информационного моделирования зданий и рассказать о том, насколько продвинулась дигитализация в строительной отрасли и чего пока не хватает цифровым двойникам в сфере строительстве.

ЗАКОННАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ УПЛАТЫ НАЛОГОВ как инструмент сохранения оборотных средств и выживания бизнеса! Новое по НДС, ПРИБЫЛИ.

В статье рассмотрены вопросы оптимизации расходов строительных компаний, как основополагающего аспекта для успешного долгосрочного развития. Экономика страны вступает в полосу рецессии. Первым делом мировой финансовый кризис отразился на организациях строительной отрасли, что привело также к серьезным проблемам в смежных отраслях. Негативные последствия продолжают влиять на развитие отрасли в гдах. Многие компании скорректировали планы развития с учетом пессимистических прогнозов.

Сейчас основная задача сохранить производство и иметь хотя бы нулевую рентабельность. Банкиры также дают неутешительные прогнозы по банкротству, смене владельцев ряда компаний с громкими именами и не исключают значительной концентрации укрупнения отрасли по результатам перипетий последних лет. Если предположить, что экономика в целом и строительный бизнес в частности находится, где то посередине рецессии, настоящее время — удобный момент как для подведения некоторых итогов антикризисной борьбы, так и планирования дальнейших действий для поддержания стабильной деятельности организаций в этих сложных условиях.

Средняя статистика изменений объемов работ и управленческих расходов по строительным компаниям в первом полугодии и гг. Все началось с падения цен на рынке строительных материалов, позже следом за падением цен на рынке строительных материалов произошло снижение себестоимости жилья, что в конечном итоге привело к падению цен на недвижимость и уменьшению прибыли строительных организаций.

Условно безопасные схемы оптимизации налогов

На чем не стоит экономить в строительстве Схемы ухода от оплаты налогов в строительстве хорошо известны правоохранительным и налоговым органам До наступления финансово-экономического кризиса регулярное увеличение объема инвестиций в жилищное строительство создавало благоприятные условия не только для роста отрасли, но и для экономических преступлений, в том числе налоговых, что объяснялось, прежде всего, большими объемами наличной денежной массы и возросшим покупательским спросом на жилье.

Сегодня мы наблюдаем обратную картину: Схемы ухода от оплаты налогов в строительстве хорошо известны правоохранительным и налоговым органам. Если при неисполнении обязанностей налогового агента ст. Рассмотрим наиболее распространенные схемы"оптимизации", применяемые в стройиндустрии.

«По данным Росстата объем строительных работ в июле года Если предположить, что экономика в целом и строительный бизнес в частности находится, где то посередине рецессии, По схеме (рис. 3).

Мы первыми привезли в Россию канадскую технологию строительства каркасных домов из двутавра. При этой технологии основные элементы дома создаются, шлифуются и подгоняются друг к другу на производстве. А на участке строительная бригада собирает дом как конструктор . Сейчас мы строим дома по трём технологиям: Наши основные клиенты — средний класс дома от до квадратных метров и выше среднего от квадратных метров и больше. Раньше у нас было одно производство в Ростове-на-Дону.

Семь лет назад мы построили дополнительный завод в Подмосковье. Но для масштабирования необходимо не только производство. В определенный момент мы поняли: